Leistungen im Überblick

Der Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben der meisten Menschen. Umso wichtiger ist es, dass der Bauherr bei den vielen Etappen und Herausforderungen auf dem Weg ins Eigenheim kompetent begleitet wird. Als erfahrene Bauberater stehen wir Ihnen bei Ihrem Neubauvorhaben vom Anfang bis zum Ende unterstützend zur Seite. Gemeinsam schauen wir uns in der Bedarfsanalyse zunächst Ihre Wünsche und Möglichkeiten an. Für den gesamten Prozess vor, während und nach der Bauphase bieten wir Ihnen entsprechende Serviceleistungen an: Planung mit eigenem Architekten, Bauträgersuche, Überprüfung der Werkverträge, Controlling der Bauphase, Begutachtung des Baus, Gewährleistungsüberprüfung und vieles mehr.

Wir sind da, damit Ihr Hausbau am Ende nicht nur Ihren Wünschen entspricht, sondern Sie auch so entspannt wie möglich einziehen können. Denn: Im Verlauf jedes Bauvorhabens zeigen sich hier und da einige unvorhergesehene Tücken. Gern unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung und unserer Fachkenntnis dabei, diese nervenschonend zu meistern. Was sich hinter den einzelnen Leistungen verbirgt, stellen wir Ihnen im Folgenden kurz und unter den einzelnen Menüpunkten detaillierter vor. Sie haben weitere Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir erklären Ihnen gern unsere verschiedenen Leistungen und stellen Ihnen ein individuelles Servicepaket ganz nach Ihren Wünschen zusammen.

Bedarfsanalyse

Mit einer Bedarfsanalyse beginnt jedes gut geplante Neubauvorhaben. Den Grundstein dafür haben Sie bereits in Gesprächen zu Hause gelegt. Sie wissen in der Regel, was Sie wollen. Gemeinsam schauen wir nun, wie der finanzielle Rahmen aussieht und welche Auflagen es darüber hinaus durch Ihren gewählten Bauplatz zu beachten gibt. Es ist sehr wichtig, frühzeitig den finanziellen Rahmen zu ermitteln und die Baunebenkosten realistisch zu kalkulieren – dann wissen wir, wie viel Geld uns noch zur Verfügung steht und versuchen, das beste Haus daraus zu entwickeln. Gern informieren wir Sie auch über attraktive Fördermöglichkeiten, die bei Ihrem Neubauprojekt manches zusätzlich möglich machen. Entscheidend ist für uns, dass Sie genau über den Ihnen möglichen Rahmen im Bilde sind und wir in diesem Rahmen das Maximale Ihrer Wünsche erfüllen. Denn Sie sollen sich am Ende in Ihrem Haus nicht nur wohlfühlen, sondern glücklich sein!

Planung

Nachdem wir Ihren Bedarf geklärt und den Rahmen für Ihr Neubauvorhaben abgesteckt haben, steht die nächste Phase an. In vielen Fällen heißt das: eine Entscheidung fällen für die Planung mit einem eigenen Architekten oder für einen konkreten Bauträger. Im persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen gern die Vor- und Nachteile beider Arbeitsweisen und beraten Sie, was zu Ihnen und Ihrem Neubauvorhaben am besten passt.

Sie wissen schon, wie Sie bauen wollen? Auch dann stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite, indem wir beispielsweise Ihre Verträge genauer unter die Lupe nehmen. Oft liegt der Teufel im Detail und so mancher Bauherr ist überrascht, welche Bedeutungen sich hinter einigen Formulierungen verbergen – beziehungsweise welche Details schlicht nicht benannt werden. Eine gute Vorbereitung und ein professioneller Gegencheck helfen hier, unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Auch in der kompletten Phase der Bauvorbereitung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und nehmen Ihnen gern Arbeiten ab. In einem gemeinsamen Gespräch legen wir mit Ihnen fest, wo Sie von unserer Seite Unterstützung wünschen und wie diese Hilfe konkret aussehen kann. So bieten wir z. B. einen umfassenden Service in den folgenden Bereichen an: unabhängige Prüfung von Werkverträgen, Prüfung von Kostenvoranschlägen von Handwerkern, Kommunikation mit den Handwerksbetrieben oder auch Gewährleistungsüberprüfung.

Komplettes Erstellen von Planungsleistungen für den Hausbau

Sie können mit uns Ihren Neubau auch konkret planen! Wir haben eine Vielzahl bereits vorhandener  Planungen in unserem Portfolio, auf das Sie zugreifen können. Gern erstellen wir Ihnen eine individuelle Grundrissplanung oder umfangreiche 3D-Visualisierungen und binden dabei frühzeitig unsere Fachplaner ein. Wir stellen für Sie den Bauantrag, kümmern uns um die Ausführungsplanung sowie um das Erstellen, Auswerten und die Vergabe von Ausschreibungen. Selbstverständlich können wir Ihnen auch eine Vergabeempfehlung und Vertragsvorbereitung sowie eine Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen anbieten. Sie als Bauherr entscheiden, in welchem Bereich Sie in welchem Umfang unsere Unterstützung wünschen! Wir bieten Ihnen die vollständige Bauüberwachung bis zur Fertigstellung als Ihr Vertreter an, übernehmen aber auch nur gezielte Abnahmen. Auch die Aufmaßkontrolle und die Prüfung der Rechnungen fallen in unser Ressort. Des Weiteren übernehmen wir die Abnahme der Bauleistungen und die Begleitung in der Gewährleistungsfrist.

Bauphase

Nach einer guten Vorbereitung starten wir gemeinsam in die Bauphase Ihres Neubauprojektes. Dieser Schritt ist für alle Bauherren etwas ganz Besonderes. Bei all den Emotionen bleiben wir Ihr professioneller Begleiter und bieten beispielsweise eine begleitende Bauüberwachung an. Diese Themen sind in der Bauphase ebenfalls wichtig: Prüfung von Handwerkerrechnungen, Begutachtung von Baumängeln, Klärung mit den Handwerksbetrieben, Mängelanalyse, Mängelverfolgung, Gewährleistungsüberprüfung sowie die Durchführung von Bauabnahmen nach VOB und BGB. Gerade im Bereich der Bauabnahmen gibt es für einige Bauherren manchmal ein böses Erwachen: Was für Sie als Laie gut und sauber aussieht, muss nicht automatisch fachgerecht ausgeführt sein. Folgt dann der nächste Bauschritt und das nachkommende Unternehmen moniert die fehlerhafte Ausführung, kann sich die andere Firma auf Ihre Abnahme berufen. Auf diese Weise kommt es zu unangenehmen Verzögerungen im gesamten Bauvorhaben. Deshalb ist eine fachkundige Abnahme Gold wert. Schauen Sie sich unseren Service gern genauer an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

 

Die Leistungen im Überblick