Hausbau – Grundstück – Finanzierung - Wir verwirklichen Lebensträume.

 

Am Anfang ist es nur der Gedanke an ein eigenes Heim, dann folgt der starke Wunsch und schließlich die Erfüllung eines Lebenstraums. Die Umsetzung hat uns und unseren Partnern in den vergangenen Jahren viele junge Paare und Familien anvertraut, weil wir zunächst nicht an Häuser, sondern an die Menschen denken, die in ihnen leben möchten. Unsere Fachleute geben alles dafür, jeden individuellen Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und ihn auch bezahlbar zu machen.

Um Ihren Traum vom Eigenheim optimal abzusichern, haben wir einen starken Partner an unserer Seite. Wir sind Partner der DEKRA für baubegleitende Immobilienprüfung, Begleitung der Endabnahme und Schadengutachten am Bau.

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Unser Name ist Programm

Bauberater.de ist ein Serviceunternehmen, das immer für seine Kunden und Geschäftspartner da ist. Beim Thema Hausbau sind wir der Experte für Sie! Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven – weil Sie Ihr Projekt von der ersten Minute an professionell angehen können. Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig! Unser Bauberater-Team agiert unabhängig von Banken, Bauträgern oder Generalunternehmern. Wir bieten eine umfassende Beratung, prüfen Unterlagen und Bauleistungen, planen Ihr Haus komplett oder planen es für die Bauträgersuche vor. Außerdem vermitteln wir Ihnen den optimalen Bauträger und beraten Sie unabhängig zur passenden Finanzierung. Darauf können Sie sich verlassen!

Bauberater – Unser Name ist Programm

Worauf ist beim Grundstückskauf zu achten? Was ist bei der Finanzierung, der Planung und der Wahl des Bauträgers zu berücksichtigen? Wie hoch sollten die Baunebenkosten angesetzt werden? Welche Hauskonfiguration ist für mich geeignet? Was erscheint mir besonders wichtig?

Beim Thema Hausbau stellen sich eine ganze Menge Fragen. Vielleicht ist ein Eigenheim auch für Sie eines der wichtigsten Projekte in Ihrem Leben? Informationen dazu finden Sie im Internet zwar massenhaft, als Laie erwartet Sie dort jedoch oft gefährliches Halbwissen. Sicheren Nutzen ziehen Sie hingegen aus unserem fachspezifischen Know-how und unserer langjährigen Erfahrung.

Wir stimmen unsere umfassende Bauberatung passgenau auf Ihre individuelle Situation ab. Gern gehen wir auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ein. Kontaktieren Sie uns deshalb so früh wie möglich für eine qualifizierte Beratung. Wir helfen Ihnen am liebsten Probleme zu verhindern, anstatt sie lösen zu müssen. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Unverbindliche Anfrage

 

Wir begleiten Sie

Der Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben der meisten Menschen. Umso wichtiger ist es, dass der Bauherr bei den vielen Etappen und Herausforderungen auf dem Weg ins Eigenheim kompetent begleitet wird. Als erfahrene Bauberater stehen wir Ihnen bei Ihrem Neubauvorhaben vom Anfang bis zum Ende unterstützend zur Seite. Gemeinsam schauen wir uns in der Bedarfsanalyse zunächst Ihre Wünsche und Möglichkeiten an. Für den gesamten Prozess vor, während und nach der Bauphase bieten wir Ihnen entsprechende Serviceleistungen an: Planung mit eigenem Architekten, Bauträgersuche, Überprüfung der Werkverträge, Controlling der Bauphase, Begutachtung des Baus, Gewährleistungsüberprüfung und vieles mehr.

Wir sind da, damit Ihr Hausbau am Ende nicht nur Ihren Wünschen entspricht, sondern Sie auch so entspannt wie möglich einziehen können. Denn: Im Verlauf jedes Bauvorhabens zeigen sich hier und da einige unvorhergesehene Tücken. Gern unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung und unserer Fachkenntnis dabei, diese nervenschonend zu meistern. Was sich hinter den einzelnen Leistungen verbirgt, stellen wir Ihnen im Folgenden kurz und unter den einzelnen Menüpunkten detaillierter vor. Sie haben weitere Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir erklären Ihnen gern unsere verschiedenen Leistungen und stellen Ihnen ein individuelles Servicepaket ganz nach Ihren Wünschen zusammen.

Bedarfsanalyse

Mit einer Bedarfsanalyse beginnt jedes gut geplante Neubauvorhaben. Den Grundstein dafür haben Sie bereits in Gesprächen zu Hause gelegt. Sie wissen in der Regel, was Sie wollen. Gemeinsam schauen wir nun, wie der finanzielle Rahmen aussieht und welche Auflagen es darüber hinaus durch Ihren gewählten Bauplatz zu beachten gibt. Es ist sehr wichtig, frühzeitig den finanziellen Rahmen zu ermitteln und die Baunebenkosten realistisch zu kalkulieren – dann wissen wir, wie viel Geld uns noch zur Verfügung steht und versuchen, das beste Haus daraus zu entwickeln. Gern informieren wir Sie auch über attraktive Fördermöglichkeiten, die bei Ihrem Neubauprojekt manches zusätzlich möglich machen. Entscheidend ist für uns, dass Sie genau über den Ihnen möglichen Rahmen im Bilde sind und wir in diesem Rahmen das Maximale Ihrer Wünsche erfüllen. Denn Sie sollen sich am Ende in Ihrem Haus nicht nur wohlfühlen, sondern glücklich sein!

Planung

Nachdem wir Ihren Bedarf geklärt und den Rahmen für Ihr Neubauvorhaben abgesteckt haben, steht die nächste Phase an. In vielen Fällen heißt das: eine Entscheidung fällen für die Planung mit einem eigenen Architekten oder für einen konkreten Bauträger. Im persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen gern die Vor- und Nachteile beider Arbeitsweisen und beraten Sie, was zu Ihnen und Ihrem Neubauvorhaben am besten passt.

Sie wissen schon, wie Sie bauen wollen? Auch dann stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite, indem wir beispielsweise Ihre Verträge genauer unter die Lupe nehmen. Oft liegt der Teufel im Detail und so mancher Bauherr ist überrascht, welche Bedeutungen sich hinter einigen Formulierungen verbergen – beziehungsweise welche Details schlicht nicht benannt werden. Eine gute Vorbereitung und ein professioneller Gegencheck helfen hier, unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Auch in der kompletten Phase der Bauvorbereitung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und nehmen Ihnen gern Arbeiten ab. In einem gemeinsamen Gespräch legen wir mit Ihnen fest, wo Sie von unserer Seite Unterstützung wünschen und wie diese Hilfe konkret aussehen kann. So bieten wir z. B. einen umfassenden Service in den folgenden Bereichen an: unabhängige Prüfung von Werkverträgen, Prüfung von Kostenvoranschlägen von Handwerkern, Kommunikation mit den Handwerksbetrieben oder auch Gewährleistungsüberprüfung.

Komplettes Erstellen von Planungsleistungen für den Hausbau

Sie können mit uns Ihren Neubau auch konkret planen! Wir haben eine Vielzahl bereits vorhandener  Planungen in unserem Portfolio, auf das Sie zugreifen können. Gern erstellen wir Ihnen eine individuelle Grundrissplanung oder umfangreiche 3D-Visualisierungen und binden dabei frühzeitig unsere Fachplaner ein. Wir stellen für Sie den Bauantrag, kümmern uns um die Ausführungsplanung sowie um das Erstellen, Auswerten und die Vergabe von Ausschreibungen. Selbstverständlich können wir Ihnen auch eine Vergabeempfehlung und Vertragsvorbereitung sowie eine Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen anbieten. Sie als Bauherr entscheiden, in welchem Bereich Sie in welchem Umfang unsere Unterstützung wünschen! Wir bieten Ihnen die vollständige Bauüberwachung bis zur Fertigstellung als Ihr Vertreter an, übernehmen aber auch nur gezielte Abnahmen. Auch die Aufmaßkontrolle und die Prüfung der Rechnungen fallen in unser Ressort. Des Weiteren übernehmen wir die Abnahme der Bauleistungen und die Begleitung in der Gewährleistungsfrist.

Bauphase

Nach einer guten Vorbereitung starten wir gemeinsam in die Bauphase Ihres Neubauprojektes. Dieser Schritt ist für alle Bauherren etwas ganz Besonderes. Bei all den Emotionen bleiben wir Ihr professioneller Begleiter und bieten beispielsweise eine begleitende Bauüberwachung an. Diese Themen sind in der Bauphase ebenfalls wichtig: Prüfung von Handwerkerrechnungen, Begutachtung von Baumängeln, Klärung mit den Handwerksbetrieben, Mängelanalyse, Mängelverfolgung, Gewährleistungsüberprüfung sowie die Durchführung von Bauabnahmen nach VOB und BGB. Gerade im Bereich der Bauabnahmen gibt es für einige Bauherren manchmal ein böses Erwachen: Was für Sie als Laie gut und sauber aussieht, muss nicht automatisch fachgerecht ausgeführt sein. Folgt dann der nächste Bauschritt und das nachkommende Unternehmen moniert die fehlerhafte Ausführung, kann sich die andere Firma auf Ihre Abnahme berufen. Auf diese Weise kommt es zu unangenehmen Verzögerungen im gesamten Bauvorhaben. Deshalb ist eine fachkundige Abnahme Gold wert. Schauen Sie sich unseren Service gern genauer an und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

 

Die Leistungen im Überblick

Angaben gemäß § 5 TMG:

bauberater.de ist ein Serviceportal der Hansa Hausbau GmbH

Parkallee 117
28209 Bremen

Telefon: 0421/5360600
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Web: www.hansa-hausbau.de

Umsatzsteuer-IDNr: DE326031809
Verantwortlich für den Inhalt i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Ralf Rombach
HandelsRegister Nr.: HRB 34843 HB
Zuständiges Amtsgericht: Bremen

 

Bildnachweise

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Verarbeiten von Daten (Kunden- und Vertragsdaten)

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Die erhobenen Kundendaten werden nach Abschluss des Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

4. Soziale Medien

eRecht24 Safe Sharing Tool

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5. Analyse-Tools und Werbung

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6. Newsletter

Newsletterdaten

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MailChimp

Diese Website nutzt die Dienste von MailChimp für den Versand von Newslettern. Anbieter ist die Rocket Science Group LLC, 675 Ponce De Leon Ave NE, Suite 5000, Atlanta, GA 30308, USA.

MailChimp ist ein Dienst, mit dem u.a. der Versand von Newslettern organisiert und analysiert werden kann. Wenn Sie Daten zum Zwecke des Newsletterbezugs eingeben (z.B. E-Mail-Adresse), werden diese auf den Servern von MailChimp in den USA gespeichert.

MailChimp verfügt über eine Zertifizierung nach dem “EU-US-Privacy-Shield”. Der “Privacy-Shield” ist ein Übereinkommen zwischen der Europäischen Union (EU) und den USA, das die Einhaltung europäischer Datenschutzstandards in den USA gewährleisten soll.

Mit Hilfe von MailChimp können wir unsere Newsletterkampagnen analysieren. Wenn Sie eine mit MailChimp versandte E-Mail öffnen, verbindet sich eine in der E-Mail enthaltene Datei (sog. web-beacon) mit den Servern von MailChimp in den USA. So kann festgestellt werden, ob eine Newsletter-Nachricht geöffnet und welche Links ggf. angeklickt wurden. Außerdem werden technische Informationen erfasst (z.B. Zeitpunkt des Abrufs, IP-Adresse, Browsertyp und Betriebssystem). Diese Informationen können nicht dem jeweiligen Newsletter-Empfänger zugeordnet werden. Sie dienen ausschließlich der statistischen Analyse von Newsletterkampagnen. Die Ergebnisse dieser Analysen können genutzt werden, um künftige Newsletter besser an die Interessen der Empfänger anzupassen.

Wenn Sie keine Analyse durch MailChimp wollen, müssen Sie den Newsletter abbestellen. Hierfür stellen wir in jeder Newsletternachricht einen entsprechenden Link zur Verfügung. Des Weiteren können Sie den Newsletter auch direkt auf der Website abbestellen.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie den Newsletter abbestellen. Die Rechtmäßigkeit der bereits erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

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Näheres entnehmen Sie den Datenschutzbestimmungen von MailChimp unter: https://mailchimp.com/legal/terms/.

7. Plugins und Tools

YouTube mit erweitertem Datenschutz

Unsere Website nutzt Plugins der Website YouTube. Betreiber der Seiten ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA.

Wir nutzen YouTube im erweiterten Datenschutzmodus. Dieser Modus bewirkt laut YouTube, dass YouTube keine Informationen über die Besucher auf dieser Website speichert, bevor diese sich das Video ansehen. Die Weitergabe von Daten an YouTube-Partner wird durch den erweiterten Datenschutzmodus hingegen nicht zwingend ausgeschlossen. So stellt YouTube – unabhängig davon, ob Sie sich ein Video ansehen – eine Verbindung zum Google DoubleClick-Netzwerk her.

Sobald Sie ein YouTube-Video auf unserer Website starten, wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt. Dabei wird dem YouTube-Server mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben. Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, ermöglichen Sie YouTube, Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuzuordnen. Dies können Sie verhindern, indem Sie sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen.

Des Weiteren kann YouTube nach Starten eines Videos verschiedene Cookies auf Ihrem Endgerät speichern. Mit Hilfe dieser Cookies kann YouTube Informationen über Besucher unserer Website erhalten. Diese Informationen werden u. a. verwendet, um Videostatistiken zu erfassen, die Anwenderfreundlichkeit zu verbessern und Betrugsversuchen vorzubeugen. Die Cookies verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie löschen.

Gegebenenfalls können nach dem Start eines YouTube-Videos weitere Datenverarbeitungsvorgänge ausgelöst werden, auf die wir keinen Einfluss haben.

Die Nutzung von YouTube erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Weitere Informationen über Datenschutz bei YouTube finden Sie in deren Datenschutzerklärung unter: https://policies.google.com/privacy?hl=de.

Google Web Fonts

Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen.

Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Hierdurch erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Wenn Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützt, wird eine Standardschrift von Ihrem Computer genutzt.

Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de.

Google reCAPTCHA

Wir nutzen “Google reCAPTCHA” (im Folgenden “reCAPTCHA”) auf unseren Websites. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (“Google”).

Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf unseren Websites (z.B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z.B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet.

Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen.

Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA sowie die Datenschutzerklärung von Google entnehmen Sie folgenden Links: https://policies.google.com/privacy?hl=de und https://www.google.com/recaptcha/intro/android.html.

 

(Stand: 24.11.2018)

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